エミリブ下落合

駅徒歩1分の価値を、日常に。
スマートレジデンス。

エミリブ下落合

賃料帯(共益費)	間取り	築年	階建	構造	総戸数	駐車場
確認ください	1K~2LDK	2013年1月	8階	RC造	90戸	なし

所在地
東京都新宿区下落合1丁目16番1号
沿線・駅
西武新宿線/下落合駅	徒歩1分	JR山手線/高田馬場駅	徒歩13分

物件説明

下落合駅徒歩1分という希少なロケーション。
さらに高田馬場駅へも徒歩13分でアクセス可能。都心主要エリアへスムーズにつながる、利便性に優れた立地が魅力です。

鉄筋コンクリート造8階建・全90戸のスケール感あるレジデンス。
1K・1LDK・2LDKまで多彩な間取りをご用意し、単身者からディンクスまで幅広いライフスタイルに対応します。

共用部にはオートロック・防犯カメラ・モニター付インターホン・ダブルロックを採用し、安心のセキュリティ体制を確保。
宅配ボックスやエレベーター、自転車駐輪場、原付専用バイク置場も備え、日々の暮らしを快適にサポートします。

室内は、システムキッチン（2口コンロ）、バス・トイレ別、独立洗面台、浴室乾燥機、温水洗浄暖房便座など、充実の設備仕様。
フローリング仕上げの明るい空間に、クローゼットや下駄箱も備え収納力も確保しています。
人感センサーライトやエアコン、照明器具も標準装備されており、すぐに快適な新生活をスタートできます。

駅近という価値と、充実した設備が揃う住まい。
オンもオフも軽やかに楽しむ、都心ライフの拠点としておすすめです。

物件情報

2階以上

システムキッチン

バス･トイレ別

浴室乾燥機

エアコン

オートロック

宅配ボックス

室内洗濯機置場

フローリング

駐車場あり

防犯カメラ

建物設備	オートロック / 防犯カメラ / 宅配BOX / エレベーター / BS・CS /
基本設備	TVモニターインターホン / シューズBOX / クローゼット / 室内洗濯機置場 / 浴室暖房乾燥機 / エアコン(1基) / ガス2口コンロ / 温水暖房洗浄便座 / システムキッチン / 玄関センサーライト / 独立洗面台 / フローリング /
その他	■インターネット有料(個別契約) NTT Bフレッツ TEL：0120-116-116【Wi-Fiあり】 ■自転車駐輪可 ■バイク置場（原付のみ）
契約備考	■フリーレント1ヶ月 ■敷金・礼金ゼロ！ ■更新料：新賃料の1ヶ月分 ■保証会社：エポス（否決時：ニッポンインシュア） ■エアコン清掃費１基辺り：15,000円 ■留学生不可【西武プリンスホテルズ&リゾーツ SEIBU PRINCE CLUB会員さま限定】本物件をご契約いただいた方全員に4つのうれしい特典をプレゼント！特典2　Seibu Prince Global Rewardsゴールドステータス進呈ゴールドメンバー特典はこちら特典4　SEIBU Smile POINT 10,000ポイントプレゼント SEIBU Smile POINTやSEIBU PRINCE CLUBについてはこちら ※特典の進呈は入居契約完了後、2026年4月以降を予定しております。あらかじめご了承ください。