入居者アプリ「totono」の導入で、24時間対応しスピーディーな対応が可能。
弊社グループで管理会社出身のコールセンター利用と専門の工事チームが在籍している事やご入居者様とのコミュニケーションツールに入居者アプリを導入しチャットで24時間対応をしている事で様々なリクエストに時間に捉われないスピーディな対応を可能にしました。
契約締結や契約更新、入退去管理など各種業務もオーナー様の手を煩わせることなく円滑に遂行します。
ご入居者様に長くお住まいいただくためには、満足度の向上と信頼を保つことが不可欠であり、
日々の積み重ねが必要な業務だけに常に気を配り続ける必要があります。
弊社管理物件にお住いのご入居者様を管理員とする管理員制度も設けており、日々の物件における不具合だけでなく、
有事の際にいち早く情報を集める事でどこよりも早い対応を可能になりました。
空室が出た場合でも、オーナー様へ一定の賃料が支払われる、一括借り上げプラン
ビルやマンションの全戸を当社が一括して借り上げ、当社が入居者に転貸するシステムです。
入居者募集から家賃の集金、建物の運営管理に至るまで全ての業務を当社が代行いたします。
万一空室が出た場合でもオーナー様には変わりなく毎月一定の賃料が支払われます。
当社では、自社グループによる強力な募集窓口があります。自社で自信を持って
「入居率アップができる」という裏付けがあるからこそ、自社リスクを最小限にすることができ、
オーナー様へ確かなサブリースのご提案を可能としています。
専門のビルメンテナンス・工事チームが在籍し、質を落とさずコストダウンが実現。
不動産を一括して借り上げ運用代行することで、空室問題や家賃回収のリスクをすべて肩代わりし、
オーナー様に安定した収益を保証します。
専門のビルメンテナンス・工事チームが在籍しており、分離発注を実現する事で質を落とすことなくコストダウンを可能としています。物件毎のタクトカルテ(中長期修繕計画)を作成しており、箇所毎の修繕時期だけでなく、
修繕にかかる費用も提示している事で計画的な予算組をしていただける様になります。
お任せたくトン(原状回復定額制商品)を導入し、退去後の原状回復工事を定額で行う事で低コストを実現し、
オーナー様の急な出費を抑えます。
※30m²以下の場合
豊富な情報ネットワークと私たち独自の営業力やお客様へのサポート力で、
多くのご入居者様に安心・納得のお部屋探しをご提供
豊富な情報ネットワークと私たち独自の営業力やお客様へのサポート力で、多くのご入居者様に安心・納得のお部屋探しをご提供。オンラインでは各種ポータルサイトへの連携はもちろん、各ユーザー種別に特化した専門部署とWEBチームを組成し市場のニーズに対して効果的に幅広くアプローチし、多くの顧客獲得を実現。
入居者の募集~申し込み~契約まですべてを電子化する事でお客様の手間を低減、契約率の向上に結び付けています。
また提携仲介店舗との連携を常に行う事で現場の情報を踏まえたリーシングの提案が可能となります。
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建物の管理だけにとどまらず入居率を上げるための施策やご提案、
市場ニーズの取入れを自社グループ内で行うことでスムーズで常に最新のご提案を可能としています。
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