アドバンス京都リエートⅠ

2人入居可

ペット可能

ネット無料

京都東寺エリアで暮らす
2人入居・ペット可物件！

アドバンス京都リエートⅠ

賃料帯(共益費)	間取り	築年	階建	構造	総戸数	駐車場
確認ください	1DK	2026年1月	5階	RC造	29戸	確認ください

所在地
京都府京都市南区西九条比永城町50番
沿線・駅
近鉄京都線/東寺駅	徒歩5分	近鉄京都線/十条駅	徒歩10分

物件説明

近鉄京都線「東寺」駅より徒歩5分、「十条」駅からも徒歩10分と、2駅利用可能な利便性の高い立地。
京都駅エリアへのアクセスも良好で、通勤・通学はもちろん、日常のお出かけにも便利な環境です。

オートロックや防犯カメラ、管理人室を備えた安心のセキュリティ体制に加え、エレベーターや宅配BOX、ゴミ置き場など、快適な暮らしを支える共用設備が充実しています。
お部屋は1DKタイプで、生活空間と寝室を分けて使える間取り。
二人入居も可能（※お子様不可）なため、カップルやご夫婦での新生活にもおすすめです。
室内にはシステムキッチン（ガスコンロ2口）をはじめ、バス・トイレ別、1216サイズの浴室、独立洗面台、浴室暖房乾燥機など、水まわり設備も充実。毎日の暮らしに快適さをもたらします。

TVモニターホンや玄関ダブルロック、センサーライトなど防犯面にも配慮されており、安心してお住まいいただけます。
クローゼットやシューズボックスも備え、収納力も十分。
フローリング仕様でお掃除もしやすく、24時間換気・壁給気口により室内環境も快適に保たれます。

また、ペット飼育可能（小型犬または猫いずれか1匹まで）なのも嬉しいポイント。
大切なペットと一緒に暮らしたい方にもおすすめの物件です。（※飼育時は敷金1ヶ月分要／共益費除く）

利便性・快適性・安心感を兼ね備えた、幅広いライフスタイルに対応する1DK物件です。

物件情報

2階以上

システムキッチン

バス･トイレ別

浴室乾燥機

エアコン

オートロック

宅配ボックス

室内洗濯機置場

フローリング

防犯カメラ

シャンプードレッサー

建物設備	オートロック / 防犯カメラ / メールBOX / 宅配BOX / ゴミ置場 / エレベーター / 管理人室 /
基本設備	シューズBOX / クローゼット / 室内洗濯機置場 / 浴室暖房乾燥機 / 24時間換気 / エアコン(1基) / TVモニターホン / ガス2口コンロ / 温水暖房洗浄便座 / システムキッチン / 玄関センサーライト / シャンプードレッサー / 独立洗面台 / フローリング /
その他	■二人入居可（子供不可） ■ペット飼育可＊小型犬or猫どちらか一匹まで、飼育の場合敷金賃料の１ヶ月分要(共益費除く) ■インターネット無料（Wifiあり)：J:COM　TEL:0120-989-970 ■駐車場：屋外サービス専用駐車場 ■駐輪場：有 ■ミニバイク置き場：無 ■バイク置き場：有
契約備考	■スマサポコンシェル加入要(法人除く)：初回入会金5,500円(税込) 月額1,320円(税込) ■保証会社　①セゾンの家賃保証　初回保証料：月額総賃料の30％　更新料：10,000円/年　②ルームバンクインシュア　初回保証料：月額総賃料の30％　決済サービス料：330円/月　更新料：20,000円/年 ■退去時ルームクリーニング代：33,000円（税込） ■退去時鍵交換代：27,500円（税込）