gm TENJIMBASHI 101号室

ペット可能

ネット無料

事務所

天神橋筋六丁目徒歩6分
事務所利用可能の広々51㎡

gm TENJIMBASHI 101号室

賃料帯(共益費)	間取り	築年	階建	構造	総戸数	駐車場
確認ください	1R	2025年8月	6階	S造	11戸	確認ください

所在地
大阪府大阪市北区天神橋8丁目5番2号
沿線・駅
大阪メトロ谷町線/天神橋筋六丁目駅	徒歩6分	大阪メトロ堺筋線/天神橋筋六丁目駅	徒歩6分

物件説明

大阪メトロ谷町線・堺筋線が利用できる「天神橋筋六丁目駅」まで徒歩6分。
大阪市北区・天神橋エリアに誕生した、住まいとワークスペースを両立できるレジデンスです。

約51㎡のゆとりある1Rタイプは、居住空間としてはもちろん、テナント事務所利用も可能。
自宅兼オフィスやスタートアップの拠点、クリエイティブワークスペースなど、多様な使い方に対応します。

共用部にはオートロック・防犯カメラを設置し、安心のセキュリティを確保。
宅配BOXや非接触キー（ゴミ庫・宅配BOX）など、日々の利便性を高める設備も充実しています。
さらにインターネット（Wi-Fi）無料のため、リモートワークやオンライン会議も快適です。

室内には2口ガスコンロのシステムキッチン、独立洗面台、浴室暖房乾燥機など暮らしを快適にする設備を完備。
エアコンも2基設置されており、広い空間でも快適に過ごせます。
バス・トイレ別、室内洗濯機置き場など、日常の使いやすさにも配慮されています。

また、小型犬または猫1匹までのペット飼育も相談可能。
さらに置き配対応システム「Pabbit」導入など、スマートで便利な暮らしをサポートします。

なお、101号室は事務所利用またはガレージ利用も可能（別途消費税要）。
多様な働き方やライフスタイルに応える、新しい都市型レジデンスです。

物件情報

システムキッチン

バス･トイレ別

浴室乾燥機

エアコン

オートロック

宅配ボックス

室内洗濯機置場

フローリング

防犯カメラ

シャンプードレッサー

建物設備	オートロック / 防犯カメラ / メールBOX / 宅配BOX / ゴミ置場 / エレベーター /
基本設備	TVモニターホン / シューズBOX / 室内洗濯機置場 / 浴室暖房乾燥機 / エアコン(2基) / ガス2口コンロ / 温水暖房洗浄便座 / システムキッチン / シャンプードレッサー / 独立洗面台 / 24時間換気 / フローリング /
その他	■駐車場：なし ■駐輪場：区画あり　11台　550円(税込) ■ミニバイク置き場：1台　2,200円(税込) ■バイク置き場：なし ■ペット飼育の場合：敷金家賃＋共益費の1ヶ月分要(小型犬か猫どちらか) ■置き配対応システム「Pabbit」 ■101号室は事務所使用又はガレージとして使用可（別途消費税要）　（現状のままの渡しになります）※現地確認要
契約備考	■保証会社 ①sumai保証　初回保証料：月額総賃料の50％（最低保証料15,000円）　月次保証料：月額総賃料の1％　年間更新料：20,000円 ②ほっと保証　初回保証料：月額総賃料の100％　年間更新料：20,000円 ■退去時ルームクリーニング代：49,500円(税込) ■入居時鍵交換代：30,800円（税込）※新築時不要